居住区的道路交通有什么要求

更新时间：2021-04-21 15:42:22

　　1. 小区内主要至少应有两个出入口;居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连;机动车道对外出入口数应控制，其出入口间距不应小于150米。当沿街建筑物长度超过160米时，应设洞口尺寸不小于4米×4米的消防车通道。人行出口间距不宜超过80米，当超过时，应在建筑底层加设人行通道口。

　　2. 居住区内道路与城市道路相连接时，交角不宜小于75°;当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接。

　　3. 居住区内尽端式道路的长度不宜大于120米，并设不小于12米×12米的回车场地。

　　4. 居住区内外联系应适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行，同时应避免过境车辆穿行。

　　5. 道路规划应满足居住区的日照通风和地下管线的埋设要求。

　　6. 居住区内道路可分为居住区道路(红线宽度不宜小于20米)、小区路(路面宽5-8米，建筑控制线之间的宽度不宜小于14米)、组团路(路面宽3-5米，建筑控制线之间的宽度不宜小于10米)和宅间小路(路面宽度不宜小于2.5米)四级。居住区道路边缘指道路红线;小区、组团宅间小路的边缘指路面边线，当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。

　　7. 临街布置的住宅，其出入口应避免直接开向城市道路和居住区级道路。

　　8. 居住区内道路边缘至建筑物的最小距离，应符合下表规定：建筑物与道路关系居住区道路(米)小区路(米)组团路以下(米)面向道路、无出入口高层5多层33322面向道路、有出入口 52.5山墙面向道路高层4多层2221.51.5围墙面向道路1.51.51.5 还有： 规划部门对小区停车位有配套指标，但并不是所有的停车位物业公司都可以收费。根据市房地局最新的规定，小区停车位收费必须有5个条件。

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