成都消防工程：装修时切莫忽视消防工程检测

更新时间：2018-11-21 17:42:10

　　每年的11月9日，是全国消防日。关注消防，排除隐患，预防火灾，是全社会的共同责任，更是我们每一个人的义务。为此，成都消防工程提醒所有老百姓：装修时切莫忽视消防工程检测，以免留下隐患引发火灾。

　　切记!即便消防工程验收通过，也可能会存在严重安全隐患

　　2015年10月，位于珠海市香洲区钰海环球金融中心的广东正澳律师事务所，在装修新办公室时，与广东爱得威建设(集团)股份有限公司珠海分公司签订了消防工程施工委托合同。

　　某公司的消防设计以及消防竣工验收，分别在2015年11月30日和2015年12月28日，获得了广东省珠海市公安消防局的审核通过。2016年4月，珠海市锦豪物业服务有限公司，针对正澳律所办公场所的消防设施设备，也进行了联调测试验收，并开具了装修竣工验收意见书。上述多方验收或测试，最后均称符合消防安装要求，已不存在任何问题。

　　然而，2016年7月，锦豪物业公司在对正澳律所所在大楼进行年度例行消防设施检测测试时，发现正澳律所办公场所内的消防喷头突然无故喷水，导致正澳律所办公场所遭受严重水浸。经检查发现，事故原因为一灭火喷头由于缺失，出水口只是简单用木塞塞住，在检测时由于木塞无法承受自动喷水系统的高压，因而发生严重漏水事故。如此大的隐患，一旦出现火灾，后果不堪设想!

　　事故发生后，由于爱得威公司和锦豪物业公司积极回应，主动协助正澳律所善后，造成的损失也已由爱得威公司主动承担，故正澳律所并未就消防灭火用自动洒水喷头存在安全隐患追究任何一方的责任。

　　但2017年12月18日以及2017年12月26日，正澳律所分别收到锦豪物业公司的整改通知书，声称在对大楼进行消防安全检查中发现正澳律所办公场所的消防设备存在严重问题，需要整改，具体问题为：两个感烟探测器通讯故障，另有三个感烟探测器自始未有编程，未编程的严重后果为一旦发生火灾事故，无法第一时间向写字楼中央控制室反馈信号和显示相应楼层房间信息。

　　如此严重安全隐患究竟谁的错?律师事务所也一筹莫展

　　此事发生后，现有事实证实：爱得威公司在消防工程施工时存在偷工减料，以次充好等违法施工的行为，未履行合同约定义务，应承担相应违约责任;锦豪物业公司在日常物业管理以及履行消防验收职责工作时失职，让不合要求的消防工程通过验收，没有在日常管理中及时发现并告知其办公场所存在安全问题，致使其办公场所自竣工接收使用时即存在严重安全隐患，并在后续的例行检测中不断出现问题，严重损害了其合法权益;同时，广东省珠海市公安消防局在工程验收审核时也未尽到职责，让不合格的消防工程通过审核及验收，致使其办公场所消防工程存在严重安全隐患，并在后续的例行检测中不断出现问题，严重损害了其合法权益。