建筑工程消防验收与维护管理

更新时间：2026-03-03 16:16:09

　　第二十二条建筑工程竣工后，建设单位必须向公安消防监督机构提出竣工消防验收申请，填报《建筑工程竣工消防验收申报表》，并提交相关的工程资料。公安消防监督机构接到申请后，应查验建筑消防设施技术测试报告等消防验收申报材料，按照国家消防技术标准，对工程进行消防验收，验收合格的应向建设单位签发《建筑工程消防验收意见书》。

　　前款相关工程资料必须包括消防设施设备隐蔽工程的检验记录，分项、分段系统的检测记录，测试报告，竣工图等验收资料。

　　第二十三条对消防验收不合格的建筑工程，建筑工程质量监督部门不予竣工质量总体验收，不得颁发工程质量合格证书，建设单位不得使用。

　　第二十四条设置有自动消防设施的建筑工程验收合格后，建设单位必须与持有《现代消防设施设备工程安装许可证》的施工单位签定自动消防设施维护保养合同。

　　前款维护保养合同必须明确维护保养的责任，保障设施的完整可靠。

　　第二十五条负责维护保养的单位应完整保存工程施工图纸、设施检测试验、更换检修记录等资料，归档备查。

　　第二十六条自动消防工程保修期内，施工质量不合格的由施工单位承担。

　　第二十七条负责维护保养的单位对承揽消防工程的维护管理情况，应每季度书面报告公安消防监督机构，特殊重大的情况应及时报告。

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